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二手房改造裝修翻新的流程,了解4個注意事項保證不吃虧

日期:2019-03-07 瀏覽252次

提起二手房裝修,大概每個裝修過的人都能倒出一肚子苦水。因為二手房裝修是比新房裝修還要麻煩的一個過程,它關系到舊物拆改等問題,雖然裝修路坎坷,但是為了能住進一個敞亮明麗的新家,我們也要克服裝修當中的各位問題,積極的去擁抱一個嶄新的居住空間。接下來,郴州裝修公司的小編就著重介紹一些二手房裝修時我們應該注意的的問題有哪些?

二手房裝修

二手房改造裝修翻新流程

一、隱蔽工程檢測

隱秘工程主要包括三個方面:水路布局、電路設計、吊頂工程。這些裝修工程都會被隱藏起來了。在改造之前一定要檢測其狀況是否良好,有無改造或更換的必要。

二、拆除工程

拆除主要注意兩個方面,一是承重墻和配重墻是萬萬不能拆除的,二是,廚衛地磚,因為這兩個地方的地磚涉及防水,所以不管拆與不拆都要做一下防水測試。

三、墻面改造

墻面是裝飾改造面積大的,甚至包括了吊頂,一定要檢查是否有不平整、脫落等現象,視其嚴重程度選擇修補或者重新粉刷。當然如果你想徹底改變原來的裝修風格,直接重裝就好。

四、門窗改造

門窗改造主要針對的是鐵藝門、鋁合金窗或者鋼、不銹鋼等。因為木門一般不存在這種情況。可以根據其表面漆膜和生銹腐蝕的程度選擇重新刷保護漆膜或重裝。

五、水電改造

水電路的設計一般都是需要改造的,特別是房齡比較大的二手房,原來的房子在電路設計上一般都不能夠滿足現在電器的使用強度。檢查水管是否有生銹腐蝕的情況,不合理的重新布局,腐蝕的進行更換。

六、暖氣管道及上下水管道改造

暖氣管道和排污管都是小區統一的,切不可自家動手,不然動一下就影響整個小區。

七、地板翻新

對于地板翻新,同樣先檢查地板的使用情況,選擇更換或者修補。若要更換,切不可直接鋪裝,要把原來的拆除,因為原來的已有腐蝕等情況,會蔓延的很快。同時,如果考慮了地暖的,還需要重做地板防水。

二手房改造裝修有哪些注意事項?

1、二手房改造要有規劃

做任何事情之前都要有一個整體的規劃,這樣會達到事半功倍的效果。對于二手房改造首先要有一個整體的裝修思路,包括房子改造后的風格及式樣、家居建材等需要選擇什么樣的、需要注意的問題有哪些、預算大概是多少、自己的資金又有多少、能否承擔的起房屋裝修的成本等等這些問題都要在裝修前有一個大概的規劃和了解,做到心中有數,不打無準備之仗。

2、二手房改造房屋結構不要盲目亂改。

大部分人是為了讓房子煥然一新而改造,還有部分人是因為房子結構布局不合理而改造,對于后面這個問題千萬不能盲目的按照自己的意愿隨意拆改,是房屋承重墻的部分,一旦進行拆改,很有可能造成很嚴重的安全問題。在改造前,一定要充分考慮房屋的戶型結構特點以及房子的屋齡,可以將這些問題展示在圖紙上,這樣分析起來更加的清晰,這樣施工的時候才會更加的安全。

改造房屋結構

3、衛浴間漏水惹來麻煩

因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。所以在裝修二手房衛生間之前,要對衛生間進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏,放5厘米左右深的水進行試驗,如果出現漏水現象,則必須重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚、進行整體裝修。并且,在衛生間改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。

衛浴間漏水

4、水電線路老化嚴重

水電線路改造是舊房改造最復雜的項目之一,二手房裝修一般都存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已難以適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線,必須將老舊的鋁線換成現在應用的銅線,且必須要用PVC絕緣護線管。同時對于冰箱、空調等大功率電器的線路要單獨跑線。在改造水路時,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。

水電線路

各位看過上面文章的介紹以后,現在大家對于二手房改造裝修翻新怎么進行、二手房改造裝修翻新要注意的問題是什么是不是都有所了解了吧!二手房裝修需要注意的問題比較多,而且還有很多細節問題千萬不能忽視,所以大家在對二手房裝修之前一定要多做一些了解。希望郴州裝修公司的小編的介紹能夠幫到大家。

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